“陕西杨凌农业高新技术产业示范区”,简称“杨凌示范区”,是我国第一个国家级农业高新技术产业示范区,是中国自由贸易试验区中唯一的农业特色鲜明的自贸片区,正在建设的世界知名农业科技创新城,也是中国政府重点支持的四大科技展会之一“农高会”的举办地。
北方的秋天本该是萧瑟清寂的,但这座小城里却绿意盎然,大街小巷里干净整洁,到了夜晚,整座城市都变的光彩新鲜,不管是繁华的商业街,还是特色鲜明的公园,或是照亮忙碌的人回家路上明亮的路灯,无不都在向世界展现着这座小城独一无二的魅力。而这些变化,都得益于示范区的重点项目“一提升两改造两节点”示范街建设项目,从街道美化、灯光亮化、园林绿化三个方面入手,通过“遮、挡、透、拆、改、刷”六种整治方式有效提升城市外部整体景观环境。营造了一流的招商环境,最重要的是大大地提升了人们的幸福感。一条条道路连接“最后一公里”,一个个公园用绿色述说宜居……
在“城市双修——城市更新、生态修复”的环境背景下,杨凌区城市发展的基本思想是完善城市的基本功能,突出“城市”、“农科教”、“高新技术”、“农科示范”的基本目标,营造“生态型田园式”的中国农科城,陕西关中的区域性中心城市之一。2018年,根据杨凌示范区提出建设一流营商环境的定位。按照示范区的部署“一提升两改造两节点”示范街建设项目呼之欲出。为了确保“一提升两改造两节点”示范街建设项目方案科学可行,符合我区实际,达到建设效果,我们邀请了三家设计单位进行了初步设计,并召开了4次专题会议,邀请有关专家、西农大及杨职院老师、人大代表、政协委员、群众代表及区级相关部门等对设计方案进行了评审;同时,示范区党工委副书记、管委会常务副主任李九红主持召开新老城区绿化、亮化及基础设施提升改造专题会议,就该示范街建设项目方案进行了再次评审,并就部分内容提出了修改意见。杨陵区委主要领导进行了1次专题评审,杨陵区政府主要领导亲自带队进行了2次实地踏勘调研。
天下大事,必作于细。对于城市工作,我们要做的事情还很多,点点滴滴、件件桩桩。只要做一件成一件,做一件解决一个问题,我们的工作就前进了一步。城市管理工作的细微落脚,很大程度上是“上面千根线,下面一根针”,需要城市管理者在路上、在基层、在现场。否则,就是坐而论道一场空。所以本工程的实施对杨凌的市政建设发展是十分重要的。除了间接促进当地的经济发展和社会进步外,还可以为招商引资创造极佳条件,拉动当地经济发展,另外可以带动周边的地价上涨,提升了杨凌区域的物业价值。
“一提升两改造两节点”示范街建设,不仅是规划、市政、环境上的要求,也是经济发展和人民生活上的需要,更是杨凌区发展战略的要求,项目的建设,不仅是必要的,也是及时的。有利于区域路网机构的优化升级,提升城区道路网络运行质量;有利于改善路网主骨架的通行能力,适应交通运输发展的形势需要;有利于带动周边经济社会发展,充分发挥道路的使用效益,助力“四化同步”加快实现。
立面改造本着轻改造的原则,建筑色调为赭石,深咖,米黄,青灰:建筑风格融合现代与民国建筑特征,增加装饰线条,丰富屋顶线;增加构造柱,丰富建筑层次;统一整治店招、广告位;协调底商与上层住户的立面衔接;增加雨棚、遮阳棚等。
道路改造本着使用功能优先的原则,将整段道路的功能进行优化组织,整体路段海绵城市改造,整合行道树下景观绿化,绿化栽植种类重点提升道路景观的通透感,人行道路铺装加入文化符号元素,突出地域感。
针对此项目一是改造建筑立面。将沿街建筑物作为城市景观的重要内容,实施“穿衣戴帽”改造,拆除破墙烂壁,对围墙等附属建筑物进行高标准整修美化,对破旧建筑进行整修或重建,按照规划不需要改造的建筑要清洗或粉刷,对沿街围墙实施拆墙透绿改造。对空调室外机等附着在建筑物立面的设施进行规范设置,确保牢固、整齐和美观。
二是整修道路路面。对原有破损路面、路缘石进行修复,对部分人行道进行修补铺装,拆除迁移部分绿化带及绿化带上的路灯、变压器、分支箱、灯箱系统等杆线,增加机动车右转车道,合理规划建设停车位、公交港湾及非机动车慢道,完善城市道路功能。
三是增加夜景照明。加强夜景亮化建设。在原有灯光设施的基础上适度扩大和完善建筑物本体、行道树、绿地等泛光照明、轮廓照明,努力把标志性建筑、重要节点和视觉中心建成灯光精品,充分体现建筑外立面的层次感和立体感。
四是扩大沿街绿地。对沿街及周边的空坪进行绿化,面积较大空坪规划建设小游园、小广场,并对街巷连接处进行景观提升,充分利用建筑物与人行道之间的空地,尽可能挖掘绿化潜力,扩大沿街绿化面积,提高城市绿化率。
五是规范广告牌匾。沿街商业门脸和牌匾的式样、规格、色调要与建筑风格相协调,统一设计、制作店面招牌底版;拆除屋顶广告,规范户外广告,整治墙面广告,清理沿街乱挂条幅和城市“牛皮癣”。
六是完善道路设施。对在道路上未经批准擅自设置的临时设施,依法予以拆除。对经批准沿街设置的电话亭、候车亭、报刊亭、保安亭、环卫工具房、阅报栏、招贴栏、路名牌、指示牌等进行一次全面维护,外表脱落或污损的要及时刷新,陈旧和落后的要及时更新,确保设施整洁美观,与周围环境相协调。根据道路实际,增设一些街头艺术雕塑、休闲座椅等城市家具小品,提升道路品质和服务功能。
七是整治市容市貌。加强对沿街环境卫生、占道经营、绿化等秩序的管理和维护,确保植物长势良好和精致美观。无乱占道设摊和越门经营,无乱张贴、乱涂写。道路、门店门前、周边及绿地干净整洁,无垃圾、污水。落实保洁和夜间垃圾清运制度。对零乱的不规范的架空管线按照有关安全技术标准进行改造,做到简洁有序、整齐美观。
自从一提升两改造两节点”示范街建设项目实施以来,杨凌的商业的优化升级被缓缓推动,提升了城区道路网络运行质量;带动周边经济社会发展,充分发挥道路的使用效益,助力“四个杨凌”加快实现。在一定程度上解决了改善城市快速发展的过程中积累下来的问题,为这座世界级农科城的可持续性发展做出贡献。